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Arnaud MAITRE
Négociateur Arnaud MAITRE

06 71 88 42 32

Agent commercial
N° RSAC 848145595
RCP 127124693

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Maison villa Noyon 230 m²

275 000 €

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Les points forts :

Piscine couverte
Cour de tennis
Dépendance
Jardin verdoyant
Calme sans vis-a-vis

Laissez vous surprendre à partir de son salon de 50 M² plongeant sur un parc arboré de 5 000M² avec piscine couverte et terrain de tennis. Cette propriété se compose en entrée avec cuisine aménagée, salle à manger, salon avec insert et accès à la piscine. Séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Au premier niveau, 2 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing. Au 2ème étage, 2 autres chambres avec mezzanines.
Un grand garage pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Pour compléter cette visite, nous terminerons par une dépendance de 70 M² brute.
Une division du terrain est envisageable.

VM460EST8

Mandat N° 247. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.est8.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM460
Ville	Noyon 60400
Code postal	60400
Type	Villa
Surface	230.00 m²
Surface au sol	280 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	49 a 63 ca
Pièces	10
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Parc
Chauffage	Electrique Fioul Gaz En citerne
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	3
Piscine	Oui
	8M X 4M couverte
Taxe foncière	2 500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 183

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 32

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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63 rue de la République
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Téléphone : 09 82 55 25 77
E-mail : agence@est8.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.