Sous compromis
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Investissez dans une colocation rentable
111 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
5 Square du président Kennedy - Compiègne
Investissez dans une colocation étudiante avec baux en cours et une rentabilité défiant toute concurrence !
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette : 8 % environ.
Cet appartement de 64 m² est composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il en bon état général. Les chambres sont actuellement louées à à 3 étudiants. Leur loyer est de 370 € chacun, charges comprises (280€ + 90€ de charges). Les baux sont tous en cours.
Charges de copro - 2 500€ / an, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière - 1 450€ / an
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol.
Stationnement libre devant l'immeuble.
Investissez dans une colocation étudiante avec baux en cours et une rentabilité défiant toute concurrence !
Rentabilité brute : 11 %
Rentabilité nette : 8 % environ.
Cet appartement de 64 m² est composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il en bon état général. Les chambres sont actuellement louées à à 3 étudiants. Leur loyer est de 370 € chacun, charges comprises (280€ + 90€ de charges). Les baux sont tous en cours.
Charges de copro - 2 500€ / an, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Taxe Foncière - 1 450€ / an
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol.
Stationnement libre devant l'immeuble.
Les points forts du bien
- Compiègne
- Proche commerces
- Baux en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCompiègne 60200
- RéférenceVA2125
Détail des pièces
- Séjour Salon18 m²
- Cuisine6 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bains3 m²
- Chambre10 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 843.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
