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Rénovation de qualité
309 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 20 ca
Idéalement située au cœur de Venette, à 5 min de compiègne, à proximité directe des commerces qu'EST8 est fier de vous présenter cette grange entièrement rénovée, mariant avec harmonie le charme authentique et l'élégance contemporaine, donnant à l'ensemble une atmosphère résolument loft.
Au RDC vous trouverez un espace de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée avec soin (plaque, frigidaire, lave vaisselle, cave à vin...), dispose d'un îlot central ouvert sur le séjour-salon, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées qui laissent entrer la clarté. La belle hauteur sous plafond amplifie cette luminosité, créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse.
Une pièce technique semi-enterrée, dédiée à la buanderie, intègre également un WC indépendant pour plus de commodité.
L'accès à l'étage se fait par un demi-palier, un espace atypique offrant la possibilité d'aménager un bureau ou des espaces de rangement selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant être transformée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec goût, avec une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Stationnements faciles pour 2 VL.
Principales caractéristiques :
Au RDC vous trouverez un espace de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et équipée avec soin (plaque, frigidaire, lave vaisselle, cave à vin...), dispose d'un îlot central ouvert sur le séjour-salon, baigné de lumière grâce à deux baies vitrées qui laissent entrer la clarté. La belle hauteur sous plafond amplifie cette luminosité, créant une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse.
Une pièce technique semi-enterrée, dédiée à la buanderie, intègre également un WC indépendant pour plus de commodité.
L'accès à l'étage se fait par un demi-palier, un espace atypique offrant la possibilité d'aménager un bureau ou des espaces de rangement selon vos besoins.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant être transformée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec goût, avec une terrasse d'environ 30 m², sans vis-à-vis, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. Stationnements faciles pour 2 VL.
Principales caractéristiques :
- Rénovation Complète : La grange a été entièrement rénovée, préservant son caractère d'origine tout en intégrant des installations modernes. La toiture et les huisseries sont neuves et sous garanties décennales.
- Performance énergétique : Excellente isolation couplée avec un chauffage électrique de qualité.
- Matériaux de Qualité : Les matériaux choisis avec soin pour la rénovation créent une ambiance raffinée. Chaque élément a été sélectionné pour son esthétique soignée, créant un intérieur harmonieux et luxueux sans compromis sur la fonctionnalité.
- Qualité de Finition : Chaque détail a été soigneusement travaillé pour assurer une finition de haute qualité, garantissant une expérience exceptionnelle.
Les points forts du bien
- Espace de vie
- Rénovation complète
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNeuve
- LocalisationVenette 60280
- RéférenceVM1666
Détail des pièces
- Séjour Salon Cuisine55 m²
- Dégagement1 m²
- WC indépendant1 m²
- Buanderie / Local technique3.5 m²
- Semi Palier6 m²
- Palier5 m²
- Chambre (13 m² au sol)9 m²
- Chambre (13.5 m² au sol)9.5 m²
- Bureau / Dressing (9 m² au sol)5.5 m²
- Salle d'eau6 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
