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515 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 326 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Investisseurs, famille nombreuse ou recomposée, projet familial, cette annonce est peut être faite pour vous !
Un bien rare qui vous offrira de multiples possibilité, (location, chambre d'hôtes, air'bnb, réceptions, ou plus simplement demeure d'exception...). C'est à moins de 10 minutes d'Estrées saint Denis qu'EST8 vous présente cette charmante bâtisse au potentiel assumé ...
Elle se divise au rez de chaussée en appartement de type 2 d'environ 70 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un WC indépendant.
Dans l'autre aile, vous pourrez achever la rénovation de près de 160 m² supplémentaires avec une pièce de vie d'environ 65 m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage, votre imagination vous donnera les clés d'environ 75 m² supplémentaire à aménager.
Une cave, un double garage de plus de 80 m², une dépendance.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis!!
Un bien rare qui vous offrira de multiples possibilité, (location, chambre d'hôtes, air'bnb, réceptions, ou plus simplement demeure d'exception...). C'est à moins de 10 minutes d'Estrées saint Denis qu'EST8 vous présente cette charmante bâtisse au potentiel assumé ...
Elle se divise au rez de chaussée en appartement de type 2 d'environ 70 m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un WC indépendant.
Dans l'autre aile, vous pourrez achever la rénovation de près de 160 m² supplémentaires avec une pièce de vie d'environ 65 m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage, votre imagination vous donnera les clés d'environ 75 m² supplémentaire à aménager.
Une cave, un double garage de plus de 80 m², une dépendance.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis!!
Les points forts du bien
- Cachet dans l'ancien
- Calme
- Qualité de prestation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationRT2012 laine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile plate
- LocalisationEstrées-Saint-Denis 60190
- RéférenceVM1297
Détail des pièces
- sajour salon cuisine ouverte43.5 m²
- WC1.9 m²
- Chambre20 m²
- Salle d'eau3.6 m²
- Chaufferie / buanderie10.5 m²
- Entrée4.3 m²
- chambre14.5 m²
- Palier10 m²
- Salle de bains6.2 m²
- chambre11 m²
- Pièce palière n°211.5 m²
- Couloir8.5 m²
- Pièce de vie à créer65 m²
- Salle d'eau + WC à créer4.8 m²
- Dégagement avec accès étage9 m²
- Etage à isoler et cloisonner75 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
