Exclusivité
+ de photos
L'élégance du début du XXème siècle
619 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 11 a
EST8 a le bonheur de vous présenter cette magnifique bâtisse en brique et pierre située au cœur du village de Grandfresnoy à 5 min de l'Autoroute A1.
En passant le porche, vous serez surpris par le charme de cette bâtisse et de sa grange parfaitement entretenues.
Au RDC vous apprécierez les volumes de la cuisine indépendante, du séjour salon ouvert sur la salle à manger (55m²), de la chambre de plain pied (21.5 m²) et de sa salle d'eau attenante (14.5m²). La salle à manger, la chambre, et la salle d'eau ont toutes leurs baies vitrées et sont tournées vers le soleil.
A l'étage, vous découvrirez un bien atypique qui vous offre 2 grandes chambres (19m² chacune), une salle d'eau avec WC et une grande pièce de 61 m² à cloisonner ou non selon vos envies.
Nous finirons la visite de la maison principale par une sublime cave voutée.
A l'extérieur, desservies par une belle cour en cailloux et fleurie, vous trouverez une dépendance servant de chaufferie et une magnifique grange couverte en tuiles plates récemment rénovée qui vous offrira stationnements et rangements.
Cerise sur le gâteau, derrière la grange, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² potentiellement constructible (demandes auprès de l'urbanisme en cours)
Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2020), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance et fibre installée.
En passant le porche, vous serez surpris par le charme de cette bâtisse et de sa grange parfaitement entretenues.
Au RDC vous apprécierez les volumes de la cuisine indépendante, du séjour salon ouvert sur la salle à manger (55m²), de la chambre de plain pied (21.5 m²) et de sa salle d'eau attenante (14.5m²). La salle à manger, la chambre, et la salle d'eau ont toutes leurs baies vitrées et sont tournées vers le soleil.
A l'étage, vous découvrirez un bien atypique qui vous offre 2 grandes chambres (19m² chacune), une salle d'eau avec WC et une grande pièce de 61 m² à cloisonner ou non selon vos envies.
Nous finirons la visite de la maison principale par une sublime cave voutée.
A l'extérieur, desservies par une belle cour en cailloux et fleurie, vous trouverez une dépendance servant de chaufferie et une magnifique grange couverte en tuiles plates récemment rénovée qui vous offrira stationnements et rangements.
Cerise sur le gâteau, derrière la grange, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² potentiellement constructible (demandes auprès de l'urbanisme en cours)
Chauffage central au gaz de ville (chaudière 2020), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance et fibre installée.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Vivable de plain pied
- Pas de vis à vis
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrandfresnoy 60680
- RéférenceVM1447
Détail des pièces
- Cuisine21.7 m²
- Séjour Salon31 m²
- Salle à manger23.6 m²
- Chambre21.6 m²
- Salle d'eau14.2 m²
- Palier3.3 m²
- Chambre18.8 m²
- Salle d'eau6.25 m²
- Bureau19 m²
- Dortoir61 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
