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Viager occupé
50 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
*** VIAGER ***
EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.
Valeur vénale estimée du bien : 220 000 €
Bouquet hors honoraires d'agence : 50 000 €
Rente mensuelle : 1 050 €, révisable annuellement selon l'indice INSEE prévu au contrat
Décote liée à l'occupation : environ 33 %
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +30 %
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Bouquet HAI : 61 000 €
Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².
Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.
Valeur vénale estimée du bien : 220 000 €
Bouquet hors honoraires d'agence : 50 000 €
Rente mensuelle : 1 050 €, révisable annuellement selon l'indice INSEE prévu au contrat
Décote liée à l'occupation : environ 33 %
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +30 %
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Bouquet HAI : 61 000 €
Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².
Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Sous sol total
- Indépendante
- Impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationPar l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationRibécourt-Dreslincourt 60170
- RéférenceVM2098
Détail des pièces
- Entrée + dégagement13 m²
- Cuisine14 m²
- Séjour34 m²
- Bureau11 m²
- Chambre avec salle d'eau13 m²
- Chambre avec escalier10 m²
- Chambre11.5 m²
- Salle de bains5 m²
- WC1.5 m²
- Palier10 m²
- Chambre16 m²
- Salle de bains5 m²
Honoraires inclus de 28.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
