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Viager occupé
30 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
*** VIAGER ***
EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.
Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².
Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.
CARACTERISTIQUE DU VIAGER
Valeur vénale estimée du bien : 230 000 €
Bouquet hors honoraires d'agence : 30 000 € (13%)
Rente mensuelle : 1 300 € (54%) révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Soit une décote du bien d'environ 33%
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Bouquet HAI : 41 000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
EST8 vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 87ans.
Situé sur la commune de Ribécourt Dreslincourt, en fond d'impasse, ce pavillon individuel des années 70, édifié sur sous sol total et reposant sur un terrain de plus de 1 000 m².
Il est composé au RDC d'une entrée, d'un séjour salon avec coin bureau, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier, une grande chambre et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Fenêtres en PVC double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2023.
CARACTERISTIQUE DU VIAGER
Valeur vénale estimée du bien : 230 000 €
Bouquet hors honoraires d'agence : 30 000 € (13%)
Rente mensuelle : 1 300 € (54%) révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Soit une décote du bien d'environ 33%
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 000 €
Bouquet HAI : 41 000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Sous sol total
- Indépendante
- Impasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationPar l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles plates
- LocalisationRibécourt-Dreslincourt 60170
- RéférenceVM2098
Détail des pièces
- Entrée + dégagement13 m²
- Cuisine14 m²
- Séjour34 m²
- Bureau11 m²
- Chambre avec salle d'eau13 m²
- Chambre avec escalier10 m²
- Chambre11.5 m²
- Salle de bains5 m²
- WC1.5 m²
- Palier10 m²
- Chambre16 m²
- Salle de bains5 m²
Honoraires inclus de 57.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
