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COUP DE COEUR
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 65 ca
Exclusivité EST8 CHOISY AU BAC
Découvrez cette jolie maison de 93 m², idéalement située dans un quartier calme et familial de CHOISY AU BAC, à proximité des commodités et des écoles.
Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Profitez d’un jardin de 70 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente au calme.
la maison est dans un état irréprochable, tous les travaux sont récents comme les fenêtres, la cuisine, les velux…. posez vos valises !
Découvrez cette jolie maison de 93 m², idéalement située dans un quartier calme et familial de CHOISY AU BAC, à proximité des commodités et des écoles.
Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec accès direct au garage,
- Une suite parentale de 12 m² avec douche à l’italienne,
- Un WC indépendant.
- Un séjour traversant particulièrement lumineux,
- Une cuisine attenante de 12 m², entièrement équipée,
- Un WC indépendant et des rangements.
- Deux chambres confortables (16 m² et 9 m²),
- Une salle de bains avec WC.
Profitez d’un jardin de 70 m² avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente au calme.
la maison est dans un état irréprochable, tous les travaux sont récents comme les fenêtres, la cuisine, les velux…. posez vos valises !
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- 3 chambres
- Terrain + terrasse
- Calme
- Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationChoisy-au-Bac 60750
- RéférenceVM1954
Détail des pièces
- Entrée + placard4.20 m²
- Chambre avec Salle d'eau12 m²
- WC indépendant1 m²
- Séjour-salon25 m²
- WC indépendant1 m²
- Cuisine équipée et aménagée11 m²
- Dégagement placard3 m²
- Couloir2.75 m²
- Chambre avec dressing16 m²
- Chambre enfant9 m²
- salle de bains4 m²
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 60022023000000013
AC 60022023000000013
